București › Apărătorii Patriei › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Apărătorii Patriei

Apartament 4 camere, 98 mp, de vânzare în Apărătorii Patriei, București: 120.000 € (1.225 €/mp), 35% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Apărătorii Patriei — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Apărătorii Patriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

183.740 €valoare estimată

174.391–202.997 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.875 €/mpmediana zonei Apărătorii Patriei

51apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.509 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 15,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Apărătorii Patriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Apărătorii Patriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	98 mp
Etaj	9 / 9
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.225
Zonă	Apărătorii Patriei, București
Publicat	2025-06-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Apartament 4 camere Aparatorii Patriei-Democratiei, confort 1, decomandat, etaj 9 din 9, suprafata 98 mp, an constructie 1989. Are ferestre cu geam termopan, parchet, gresie, faianta, usa metalica, geam la baie, centrala proprie, instaltiile electrice si sanitare sunt noi. Blocul este reabilitat. Se accepta orice modalitate de plata. Caracteristici: Nr. camere: 4 Suprafata totala: 98 mp Compartimentare: Decomandat Co…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1021 de farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Apărătorii Patriei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

808 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Apărătorii Patriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.