Sibiu › Lazaret › anunț

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Lazaret

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în Lazaret, Sibiu: 45.000 € (2.250 €/mp), 15% peste zonă.

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Lazaret — fotografia 2

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Lazaret — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

39.082 €valoare estimată

34.546–51.396 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.954 €/mpmediana zonei Lazaret

97apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 252 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lazaret, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lazaret cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

652 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-30); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 43.000 EUR (2026-08-06) → 45.000 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1979
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.250
Zonă	Lazaret, Sibiu
Publicat	2026-07-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Vă propunem spre închiriere o garsonieră modernă, situată în Cartierul Lazaret, zona Compa, într-un imobil bine întreținut. Această proprietate este ideală pentru o persoană sau un cuplu care își dorește un spațiu confortabil, mobilat cu gust și dotat cu electrocasnice noi. Compartimentare: Chicinetă: Zonă compactă, ideală pentru gătit Baie: Dotată cu cabină de duș, finisaje moderne Cameră: Luminoasă, cu mobilier nou…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1014 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

310 €total lunar estimat

242 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lazaret Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.