Brașov › Astra › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Astra

Apartament 3 camere, 54 mp, de vânzare în Astra, Brașov: 99.000 € (1.833 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Astra — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Astra — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.788 €valoare estimată

99.565–119.507 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.015 €/mpmediana zonei Astra

236apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 432 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Astra, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Astra cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

268 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-19); 23 alte copii active pe Remax, Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 98.000 EUR (2026-08-06) → 99.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1977
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.833
Zonă	Astra, Brașov
Publicat	2026-02-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vista Real Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, confort 2 sporit, situat în cartierul Astra, pe strada Barbu Lăutaru, într-o zonă liniștită și bine conectată la toate punctele de interes. Locuința are o suprafață utilă de 57 mp și este amplasată la etajul 4 din 4, într-un bloc solid, construit în anul 1975 și izolat termic la exterior. Apartamentul este luminos, bine compartimenta…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/101 parc sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

660 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Astra Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.