Constanța › Brătianu › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Brătianu

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Brătianu, Constanța: 137.000 € (1.734 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Brătianu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Brătianu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.243 €valoare estimată

137.705–182.830 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 679 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brătianu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brătianu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1123 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-18); 5 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.734
Zonă	Brătianu, Constanța
Publicat	2026-06-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „AGENTIA LACATUS CRISTIAN IMOBILIARE VA OFERA SPRE VANZARE UN APARTAMENT DE 3 CAMERE DECOMANDAT CONFORT MAXIM IN SUPRAFATA DE 79MP UTILI IN ZONA CORA - BRATIANU. APARTAMENTUL ESTE SITUAT LA PARTERUL UNUI BLOC DE 4 ETAJE SI DISPUNE DE CENTRALA TERMICA PE GAZE, TAMPLARIE PVC, IZOLATIE EXTERIOARA, RULOURI EXTERIOARE SI SE VINDE COMPLET MOBILAT SI UTILAT DUPA CUM APARE IN POZE. ESTE UN APARTAMENT EXTREM DE INGRIJIT SI GEN…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 30 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 36 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

870 €total lunar estimat

736 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.