Constanța › Universitate › anunț

Apartament cu 2 camere în Universitate

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Universitate, Constanța: 148.000 € (2.426 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere în Universitate — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Universitate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

148.431 €valoare estimată

136.725–190.070 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.433 €/mpmediana zonei Universitate

25apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 628 €/lună (din 58 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Universitate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Universitate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

430 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-11); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	6 / 7
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
€/mp	2.426
Zonă	Universitate, Constanța
Publicat	2025-07-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „? Locație: Aviatorii Residence, zona Campus – complex rezidențial de lux ? Tip: Apartament 2 camere, decomandat ? Suprafață: 67 mp ? Etaj: 6/7 ? Bucătărie: Separată ? Vedere: Lac și mare ? Loc de parcare subteran: Inclus în preț ? Stare: Se vinde la alb ? Facilități ale complexului: ✅ Sală de fitness ✅ Saună ✅ Loc de joacă pentru copii ✅ Cafenele și spații de relaxare O oportunitate ideală pentru locuință proprie sau…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/109 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/108 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

905 €total lunar estimat

795 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.