București › Iancu Nicolae › anunț
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Iancu Nicolae
Apartament 3 camere, 180 mp, de vânzare în Iancu Nicolae, București: 410.000 € (2.278 €/mp), 37% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 2.430 €/lună (din 140 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
292 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-25). Prețul în acest anunț: 435.000 EUR (2026-08-06) → 410.000 EUR (2026-08-08).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 180 mp |
| Etaj | parter / 3 |
| An construcție | 2023 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+3E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.278 |
| Zonă | Iancu Nicolae, București |
| Publicat | 2025-11-25 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, aer condiționat |
Din anunț: „Preț negociabil!! Nu se plateste TVA, vanzator persoana fizica! Va prezint spre vanzare o proprietate inedita, în zona de nord a capitalei, cu acces direct in Iancu Nicolae, în bloc tip Boutique cu regim de înălțime p+3, finalizat in anul 2023. Este un bloc elegant, modern, cu o comunitate deja formata. Apartamentul are suprafață utila de 84,5 mp si beneficiaza de o gradina proprie de 95 mp. Apartamentul se vinde mob…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Iancu Nicolae, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 399.000 € · 3 cam · 85 mp · 14 m
Apartament Lux 3 Camere I 2 Bai I Voluntari I Iancu Nicolae - 350.000 € · 4 cam · 216 mp · 53 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Iancu Nicolae - 400.000 € · 4 cam · 104 mp · 106 m
Apartament 4 camere | 2 locuri de parcare si boxa | Erou Iancu Nicolae - 332.630 € · 3 cam · 76 mp · 112 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Pipera - 384.900 € · 4 cam · 127 mp · 117 m
4 camere proiect nou IMA Residence Pipera Iancu Nicolae - 343.000 € 23% sub zonă · 4 cam · 128 mp · 124 m
Apartament cu 4 camere în Pipera
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.