București › Sisești › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Sisești

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Sisești, București: 270.000 € (3.699 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Sisești — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Sisești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

239.279 €valoare estimată

194.793–264.968 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.278 €/mpmediana zonei Sisești

69apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 767 €/lună (din 40 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sisești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sisești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

287 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-30); 20 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.699
Zonă	Sisești, București
Publicat	2026-04-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „ID - P15773 Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, premium, decomandat, situat la parter, într-un imobil construit în anul 2018. Locuința are o suprafață utilă de 73 mp și este compartimentată eficient: living luminos cu bucătărie open-space, două dormitoare, două băi și hol generos. În plus, proprietatea beneficiază de o terasă impresionantă de aproximativ 75 mp – ideală pentru relaxare, zonă de di…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/101 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sisești, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.601 €total lunar estimat

1.451 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sisești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.