Sibiu › Hipodrom 4 › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Hipodrom 4

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Hipodrom 4, Sibiu: 110.000 € (2.037 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Hipodrom 4 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Hipodrom 4 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.998 €valoare estimată

98.501–116.910 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.037 €/mpmediana zonei Hipodrom 4

15apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 421 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Hipodrom 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Hipodrom 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2378 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-03-10); 29 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Remax, Imopedia, Sud Rezidențial, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.037
Zonă	Hipodrom 4, Sibiu
Publicat	2026-05-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „🏡 MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios, ideal pentru cei care își doresc să-l personalizeze după propriul gust! ✔ Suprafață generoasă – 54 mp, compartimentare decomandată, oferind spațiu bine organizat. ✔ Bucătărie cu balcon închis – Mai mult spațiu pentru depozitare sau pentru a crea un loc de relaxare. ✔ Etaj 4 din 5 – Locație ideală, oferind atât liniște, cât și acces facil. ✔ Necesită re…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Hipodrom 4, Sibiu — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

695 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.