Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul
Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 95.000 € (2.111 €/mp), 17% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1964, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 436 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
951 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-02-05); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 45 mp |
| Etaj | 1 / 4 |
| An construcție | 1964 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Semimobilat |
| €/mp | 2.111 |
| Zonă | Tractorul, Brașov |
| Publicat | 2025-10-25 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Id Proprietate: P1156- Ramia Imobiliare, prin consultantul imobiliar Ana Ilinca, va prezinta spre achizitie un apartament cu 2 camere decomandat, situat in zona Tractorul - la etajul 1 al unui bloc cu 4 niveluri. Apartamentul beneficiaza de o pozitionare excelenta - pe mijloc, fiind izolat termic, cu balcon inchis si geamuri Salamander. Cu o suprafata utila de 45 mp si balcon de 5 mp, locuinta ofera un total de aprox…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 105.011 € 18% sub zonă · 3 cam · 56 mp · 46 m
Apartament cu 3 camere în Central - 105.000 € 18% sub zonă · 3 cam · 56 mp · 46 m
Apartament cu 3 camere în Central - 89.000 € 24% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 46 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul - 93.000 € 18% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 46 m
Astra, apartament 2 camere, 2 din 4, liber la vanzare - 91.800 € 21% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 79 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Central - 98.963 € 14% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 93 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.