București › Ultracentral › anunț

Apartament cu 4 camere în Ultracentral

Apartament 4 camere, 66 mp, de vânzare în Ultracentral, București: 184.000 € (2.788 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 4 camere în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

183.902 €valoare estimată

149.015–232.498 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.786 €/mpmediana zonei Ultracentral

47apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 785 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

177 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-20); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	6 / 9
An construcție	1961
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.788
Zonă	Ultracentral, București
Publicat	2026-03-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Exista proprietati care ofera spatiu. Altele ofera locatie. Iar apoi exista acele rare oportunitati care imbina perfect pozitionarea exceptionala, versatilitatea si valoarea pe termen lung. Acest apartament cu 4 camere, situat ultracentral pe Bd. Nicolae Balcescu nr. 23A, face parte din aceasta categorie selecta. Amplasat intr-unul dintre cele mai emblematice puncte ale capitalei, la cativa pasi de Ateneul Roman si z…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.158 €total lunar estimat

989 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.