București › Cișmigiu › anunț

Apartament cu 3 camere în Cișmigiu

Apartament 3 camere, 54 mp, de vânzare în Cișmigiu, București: 194.999 € (3.611 €/mp), 52% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Cișmigiu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Cișmigiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.574 €valoare estimată

102.271–169.268 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.381 €/mpmediana zonei Cișmigiu

127apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 572 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cișmigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cișmigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

174 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-23).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	—
An construcție	1959
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
€/mp	3.611
Zonă	Cișmigiu, București
Publicat	2026-03-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Descopera un apartament cu pozitie excelenta, situat in inima Bucurestiului, in zona Cismigiu, la doar cateva minute de metrou Izvor! Detalii principale: 3 camere, compartimentare practica Suprafata utila: 54 mp An constructie: 1959 Bloc neexpertizat se accepta finantare Avantaje: Balcon ideal pentru relaxare Locatie centrala, aproape de Parcul Cismigiu Acces rapid la transport metrou Izvor in apropiere Restaurante, …"

În jur

Transport în comun10/1016 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1019 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 39 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.188 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cișmigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.