București › Străulești › anunț

Apartament cu 4 camere în Străulești

Apartament 4 camere, 91 mp, de vânzare în Străulești, București: 423.500 € (4.654 €/mp), 56% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Străulești — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Străulești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

272.354 €valoare estimată

188.497–303.330 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.993 €/mpmediana zonei Străulești

26apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.401 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Străulești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Străulești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

136 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-30).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	91 mp
Etaj	2
An construcție	2025
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.654
Zonă	Străulești, București
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „POZE CU TITLU DE PREZENTARE!! Vă propun spre vânzare un apartament spațios de 4 camere, cu o suprafață de 97 mp, situat la etajul 1 al unui imobil nou din zona Străulești. Livingul impresionează prin profilele decorative albe, integrate armonios în designul actual, exact așa cum sunt prezentate în randările atașate. Băile sunt complet utilate, astfel încât viitorul proprietar se poate concentra exclusiv pe personaliz…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Străulești, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.476 €total lunar estimat

2.275 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

55 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Străulești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.