București › Theodor Pallady › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Theodor Pallady

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 127.655 € (1.998 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Theodor Pallady — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Theodor Pallady — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.681 €valoare estimată

94.329–132.324 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.701 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

1.426apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 665 €/lună (din 255 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

87 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-18); 7 alte copii active pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 105.500 EUR (2026-08-06) → 127.655 EUR (2026-08-07) → 105.500 EUR (2026-08-13) → 127.655 EUR (2026-08-15).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.998
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-08-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Suprafață utilă 56,9 mp + balcon 7 mp. Locuința beneficiază de încălzire în pardoseală, centrală termică proprie, tâmplărie PVC cu geam tripan și finisaje la alegere. Clădire modernă cu lift Schindler și eficiență energetică ridicată. Prețuri în funcție de avans: Avans 90%: 105.500 € + TVA Avans 50%: 111.890 € + TVA Avans 15%: 118.280 € + TVA Acces rapid către zona comercială Pallady (IKEA, Auchan, Lidl, Metro, Dedem…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

793 €total lunar estimat

686 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.