București › Văcăresti › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Văcăresti

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Văcăresti, București: 170.000 € (3.759 €/mp), 38% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Văcăresti — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Văcăresti — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.170 €valoare estimată

101.967–158.270 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.724 €/mpmediana zonei Văcăresti

69apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 466 €/lună (din 47 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Văcăresti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Văcăresti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

766 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-08); 19 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 170.000 EUR (2026-08-06) → 174.900 EUR (2026-08-14) → 170.000 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	7 / 13
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+13E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.759
Zonă	Văcăresti, București
Publicat	2026-05-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „City Imob Invest va propune spre vanzare un apartament de 2 camere situat intr-unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidentiale din zona Tineretului, intr-un cadru modern, linistit si foarte bine conectat la facilitatile urbane. Proprietatea este potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie, complexul fiind foarte cautat pentru inchiriere pe termen lung datorita pozitionarii, sigurantei si standardul…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Văcăresti, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.025 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Văcăresti Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.