Sibiu › Turnișor › anunț

Penthouse cu 2 camere decomandat în Turnișor

Apartament 2 camere, 77 mp, de vânzare în Turnișor, Sibiu: 175.000 € (2.273 €/mp), 7% peste zonă.

Penthouse cu 2 camere decomandat în Turnișor — fotografia 2

Penthouse cu 2 camere decomandat în Turnișor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

164.249 €valoare estimată

150.635–177.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.133 €/mpmediana zonei Turnișor

175apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 585 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Turnișor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Turnișor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1122 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-18); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Imoradar24, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.273
Zonă	Turnișor, Sibiu
Publicat	2026-01-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „PENTHOUSE PREMIUM în Turnișor – terasă 95 mp | VIEW PANORAMIC | Bloc nou Descoperă un penthouse spectaculos, situat în cartierul Turnișor, pe strada Ogorului, într-un imobil nou construit, la etajul 3/3 – un spațiu care oferă libertate, lumină și o perspectivă unică asupra orașului De ce este o proprietate specială? 77 mp utili, compartimentare modernă și eficientă Living generos cu bucătărie open-space – luminos, ae…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.054 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Turnișor Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.