Brașov › Ultracentral › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Ultracentral, Brașov: 157.000 € (2.855 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.830 €valoare estimată

132.550–184.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.797 €/mpmediana zonei Ultracentral

29apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 550 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

328 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-20); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Blitz, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 167.000 EUR (2026-08-06) → 157.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	parter / 2
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.855
Zonă	Ultracentral, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sfatului
Publicat	2025-10-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „BLITZ ofera spre vânzare un apartament cu 2 camere situat intr-o vila din zona Centrul Istoric, Brașov. 📍 Locație excelentă! Situat in apropierea celor mai importante puncte de interes și alte facilități esențiale din zona Centrul Istoric, precum Piata Sfatului. 🏡 Caracteristici: ✔ Zona linistita. ✔ Suprafata generoasa, priveliste superba, spre munte. ✔ Bucatarie, mobilata si utilata. ✔ 1 baie. ✔ Complet mobilat si…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate8/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

954 €total lunar estimat

843 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.