București › Apărătorii Patriei › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Apărătorii Patriei

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Apărătorii Patriei, București: 80.924 € (1.420 €/mp), 27% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Apărătorii Patriei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Apărătorii Patriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.335 €valoare estimată

100.970–126.540 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.936 €/mpmediana zonei Apărătorii Patriei

623apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 536 €/lună (din 179 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Apărătorii Patriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Apărătorii Patriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

174 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-23). Prețul în acest anunț: 80.924 EUR (2026-08-06) → 80.925 EUR (2026-08-17) → 80.924 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	1.420
Zonă	Apărătorii Patriei, București
Publicat	2026-03-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Va propun spre vanzare un apartament de doua camere bine compartimentat situat in zona Berceni, Aparatorii Patriei foarte aproape de metrou la etajul 5 dintr-un bloc de 6 etaje, imobilul este in constructie . Este dispus cu: living + bucatarie , hol, baie si un balcon generos. Optional se pot achizitiona boxe si loc de parcare subteran.. Apartamentul va fi finisat la cheie, cu bai complet dotate, cu obiecte sanitare …"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Apărătorii Patriei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

536 €total lunar estimat

435 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Apărătorii Patriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.