București › Timpuri Noi › anunț

Penthouse cu 2 camere decomandat în Timpuri Noi

Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în Timpuri Noi, București: 345.000 € (5.045 €/mp), 68% peste zonă.

Penthouse cu 2 camere decomandat în Timpuri Noi — fotografia 2

Penthouse cu 2 camere decomandat în Timpuri Noi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

205.963 €valoare estimată

172.986–258.056 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.012 €/mpmediana zonei Timpuri Noi

83apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 752 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timpuri Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timpuri Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

413 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-27).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	5.045
Zonă	Timpuri Noi, București
Publicat	2025-07-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Locuinta ideala pentru cei care cauta un mix intre intimitate, confort si rafinament, la inaltime. Acest penthouse iti ofera un stil de viata rafinat, completat de o terasa de 63 mp cu priveliste impresionanta asupra orasului. Compartimentare eficienta, cu un living open space cu bucatarie, dormitor separat, baie si spatii de depozitare. Luminos si aerisit, cu ferestre mari si acces direct din living pe terasa. Vine …"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Timpuri Noi, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.988 €total lunar estimat

1.854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timpuri Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.