Constanța › Exterior Sud › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Exterior Sud

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Exterior Sud, Constanța: 112.000 € (1.867 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Exterior Sud — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Exterior Sud — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.046 €valoare estimată

103.482–138.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 576 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Exterior Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Exterior Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

392 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-17); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Remax, Romimo, OLX, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 113.900 EUR (2026-08-06) → 112.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	2 / 9
An construcție	2014
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.867
Zonă	Exterior Sud, Constanța
Publicat	2026-02-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „“Afacere la cheie” Apartament cu vedere spectaculoasă, Mamaia Summerland Vă propun spre vânzare un apartament modern, cu 2 camere, situat în inima distracției estivale – Mamaia Summerland, chiar vis-a-vis de cele mai renumite cluburi din stațiune: Loft și Nuba. Cu o suprafață utilă de 45 mp și o terasă generoasă de 14,52 mp, apartamentul oferă vedere frontală superbă către lac și vedere laterală către mare, combinând…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături3/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

707 €total lunar estimat

602 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.