Oradea › Decebal › anunț

Apartament cu 3 camere în Decebal

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Decebal, Oradea: 104.500 € (1.608 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Decebal — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Decebal — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.675 €valoare estimată

100.939–123.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.687 €/mpmediana zonei Decebal

81apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 390 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

193 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-04). Prețul în acest anunț: 105.000 EUR (2026-08-06) → 104.500 EUR (2026-08-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1990
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.608
Zonă	Decebal, Oradea
Publicat	2026-03-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Imobiliare BRICI vinde in EXCLUSIVITATE apartament 3 camere, zona Decebal V. Conta, Oradea-apartament situat in zona 0 Decebal, pe strada Vasile Conta, in imediata apropiere de Piata Decebal una dintre cele mai cautate zone din Oradea.Caracteristici imobil:Bloc tip PCEtaj 4Termoizolatie si hidroizolatie realizate.Compartimentare:3 camere1 hol2 bai1 bucatarie2 balcoane (unul deschis, unul inchis cu geam termopan si in…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

691 €total lunar estimat

561 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.