București › Pajura › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Pajura

Apartament 3 camere, 53 mp, de vânzare în Pajura, București: 109.900 € (2.074 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Pajura — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Pajura — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.965 €valoare estimată

123.967–150.085 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.547 €/mpmediana zonei Pajura

26apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1963, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 599 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pajura, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pajura cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

130 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-06). Prețul în acest anunț: 110.900 EUR (2026-08-06) → 109.900 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1963
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.074
Zonă	Pajura, București
Publicat	2026-05-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Direct de la proprietar. Pajura apartament 3 camere in imobil situat langa fosta Administratie Financiara ( taxe locale) si Posta. Apartamentul se afla la etajul 4/4.Blocul este construit in anul 1963. Suprafata utila apartament ; 53.48mp Suprafata totala apartament (inclusiv balcon) : 57.33mp Apartamentul nu are imbunatatiri recente.Necesita renovare. Blocul este reabilitat termic"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pajura, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

720 €total lunar estimat

590 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pajura Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.