Apartament cu 2 camere în Vitan

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Vitan, București: 143.993 € (2.400 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere în Vitan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Vitan — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 144.000 € · Storia — 144.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.374 €valoare estimată

120.000–169.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.373 €/mpmediana zonei Vitan

250apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 630 €/lună (din 195 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

121 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-16). Prețul în acest anunț: 144.000 EUR (2026-08-06) → 143.923 EUR (2026-08-13) → 144.000 EUR (2026-09-10) → 143.993 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	parter
An construcție	2008
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.400
Zonă	Vitan, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Bobocica
Publicat	2026-05-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, acceptă animale

Din anunț: „Va propun pentru vanzare acest apartament spatios de 2 camere situat la parter in ansamblul rezidential Confort Park, construit in 2008. Apartamentul are o suprafata utila de 60mp si are o configuratie ce permite utilizarea lui ca un apartament cu 3 camere si 2 dormitoare. De altfel, in prezent apartamentul este mobilat in aceasta configuratie - living si 2 dormitoare. Impartirea este urmatoarea: hol incapator de 11m…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

883 €total lunar estimat

774 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.