Brașov › Florilor › anunț

Garsonieră nedecomandată în Florilor

Apartament 1 cameră, 12 mp, de vânzare în Florilor, Brașov: 35.500 € (2.958 €/mp), 36% peste zonă.

Garsonieră nedecomandată în Florilor — fotografia 2

Garsonieră nedecomandată în Florilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

26.195 €valoare estimată

23.033–30.650 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.183 €/mpmediana orașului Brașov

1.358apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 100 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

244 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-12); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	12 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.958
Zonă	Florilor, Brașov
Publicat	2026-01-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Agentia imobiliara ImobExpert ofera spre vanzare o camera cu baie (baie din constructia blocului) in cartierul Florilor, pe Str. Albastrelelor. Camera are o suprafata utila de 12 mp si este situata la etajul 2. Imbunatatiri: geam termopan, pardoseli placate cu parchet si gresie, pereti baie placati cu fainta. Se vinde mobilata si utilata conform pozelor. Pret: 35.500 euro Comsion intermediere: 2% din pretul de vanzar…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

258 €total lunar estimat

191 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florilor Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.