Constanța › Palazu Mare › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Palazu Mare

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Palazu Mare, Constanța: 122.000 € (2.104 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Palazu Mare — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Palazu Mare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.130 €valoare estimată

111.169–128.139 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.071 €/mpmediana zonei Palazu Mare

45apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 580 €/lună (din 31 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Palazu Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Palazu Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

696 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-17); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Imoradar24, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 125.000 EUR (2026-08-06) → 122.000 EUR (2026-08-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.104
Zonă	Palazu Mare, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Tomis
Publicat	2025-09-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, 58 mp utili, situat la parter, cu acces facil din stradă și posibilitate de transformare în spațiu comercial. Decomandat, compartimentare practică (living 23 mp, dormitor 13 mp, bucătărie 10 mp, baie și hol). Suprafață generoasă, ușor de adaptat pentru diverse funcțiuni. Acces rapid către bd. Tomis și zonele comerciale din apropiere. Posibilități utilizare: Locuință…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

761 €total lunar estimat

655 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Palazu Mare Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.