Brașov › Astra › anunț

Apartament cu 2 camere circular în Astra

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Astra, Brașov: 90.000 € (1.800 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 2 camere circular în Astra — fotografia 2

Apartament cu 2 camere circular în Astra — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 90.000 € · Storia — 90.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.000 €valoare estimată

93.025–115.280 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Astra

492apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 450 €/lună (din 198 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Astra, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Astra cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1636 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-03-22); 30 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Imopedia, 10 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 100.000 EUR (2026-08-06) → 90.000 EUR (2026-08-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Circular
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.800
Zonă	Astra, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Calea București
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Decent Real Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Astra – Calea București, într-un bloc izolat termic. Apartamentul are confort 1, compartimentare circulară, o suprafață de 50 mp, este însorit și se află la un etaj intermediar. Beneficiază de centrală termică proprie și este liber la vânzare, fiind disponibil imediat."

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Astra Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.