București › P-ța Alba Iulia › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în P-ța Alba Iulia

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în P-ța Alba Iulia, București: 254.999 € (3.110 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în P-ța Alba Iulia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în P-ța Alba Iulia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

276.799 €valoare estimată

230.428–293.650 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.376 €/mpmediana zonei P-ța Alba Iulia

15apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 927 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Alba Iulia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Alba Iulia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

158 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-08); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 279.999 EUR (2026-08-06) → 254.999 EUR (2026-08-07).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1938
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
€/mp	3.110
Zonă	P-ța Alba Iulia, București
Publicat	2026-04-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament situat la etajul 1 al unei vile interbelice construite in anul 1938, ideal pentru cei care isi doresc sa renoveze si sa pastreze farmecul arhitecturii clasice. Proprietatea are o suprafata utila de aproximativ 81 mp si o suprafata totala de 113 mp, fiind amplasata intr-o vila cu teren total de 218 mp. Apartamentul beneficiaza de spatii suplimentare precum pod, mansarda si pivnit…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

P-ța Alba Iulia, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.519 €total lunar estimat

1.370 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Alba Iulia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.