București › Central › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Central

Apartament 4 camere, 90 mp, de vânzare în Central, București: 234.831 € (2.609 €/mp), 33% peste zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

176.931 €valoare estimată

144.738–274.284 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.966 €/mpmediana zonei Central

110apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.476 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

156 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-10). Prețul în acest anunț: 234.000 EUR (2026-08-06) → 234.831 EUR (2026-08-23).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1945
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.609
Zonă	Central, București
Publicat	2026-04-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „DIRECT DE LA PROPRIETAR Atata timp cat anuntul este vizibil aici, este valabil. Caminul familei si apoi al firmei noastre in ultimele decenii, apartamentul este dispus pe 2 niveluri intr-o vila interbelica cu regim de inaltime P+2E+M. Situat la etajul 2, accesul catre camerele de la mansarda se face prin intermediul unei scari interioare, chiar din apartament. Spatiul este foarte versatil, dispune de 2 grupuri sanita…"

În jur

Transport în comun10/1016 stații de metrou sub 1 km, 31 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 41 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.439 €total lunar estimat

1.262 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.