Constanța › Abator › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Abator

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Abator, Constanța: 95.000 € (1.979 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Abator — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Abator — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

84.000 €valoare estimată

76.267–90.782 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana zonei Abator

22apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 461 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Abator, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Abator cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1455 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-09-20); 29 alte copii active pe Imopedia, Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.979
Zonă	Abator, Constanța
Publicat	2026-05-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „VA PROPUNEM SPRE VANZARE IN ZONA ABATOR PE SOSEAUA MANGALIEI - BLOC MG APARTAMENT 2 CAMERE DECOMADAT SUPRAFATA 52 MP ETAJUL 4/4 APARTAMENTUL A FOST RENOVAT DE LA PLACA CU TOATE INSTALATIILE SCHIMBATE -ELECTRICA +SANITARA FAIANTA +GRESIE+PARCHET DE CALITATE INCALZIRE CU CENTRALA PROPIRE PE GAZ RULOURI TIP OBLOANE EXTERIOARE AER CONDITIONAT FARA PROBLEME LA TERASAMENT -REFACUT DE ASOCIATIA DE LOCATARI CU ACTE DOVEDIDOA…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/108 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

612 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Abator Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.