Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 139.900 € (3.498 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.000 €valoare estimată

126.400–152.728 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.425 €/mpmediana zonei Gheorgheni

812apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 391 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 144.900 EUR (2026-08-06) → 143.900 EUR (2026-09-05) → 139.900 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	6 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.498
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Piața Hermes
Publicat	2025-08-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Blitz va propune un apartament situat intr-o locație excelentă: în cartierul Gheorgheni, langa Piața Hermes și la 10-15 minute de mers pe jos de Iulius Mall. Acest apartament oferă acces facil la magazine, restaurante, școli, iar statia de transport în comun este situata la 2-3 minute distanta de mers pe jos. Detalii apartament: Suprafață utilă: 40 m² Compartimentare: Semidecomandat Etaj: 6 din 10 Renovări recente: -…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/103 parcuri sub 500 m, 34 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

859 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.