București › Beller › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Beller

Apartament 2 camere, 333 mp, de vânzare în Beller, București: 444.333 € (1.334 €/mp), 37% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Beller — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Beller — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

707.558 €valoare estimată

578.354–908.191 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 3.596 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Beller, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Beller cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

223 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-02); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	333 mp
Etaj	parter / 9
An construcție	2022
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.334
Zonă	Beller, București
Publicat	2026-02-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „test 2 camere 1 test camere 1 test camere 1 test camere 1 test camere 1 test camere 1 test camere 1 test camere 1 test camere 1 test camere 1 test camere 1 test camere 1 test camere 1 test camere 1 test camere 1 test camere 1 test camere 1 test camere 1 test camere 1 test camere 1 test camere 1 test camere 1 test camere 1 test camere 1 test camere 1 test camere 1 am pus com 0; uggtfffv test"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Beller, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.553 €total lunar estimat

2.387 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

57 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

109 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.