București › Iancu Nicolae › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Iancu Nicolae

Apartament 3 camere, 83 mp, de vânzare în Iancu Nicolae, București: 302.500 € (3.645 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Iancu Nicolae — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Iancu Nicolae — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

300.634 €valoare estimată

253.258–353.713 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.622 €/mpmediana zonei Iancu Nicolae

113apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.121 €/lună (din 140 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iancu Nicolae, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iancu Nicolae cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

222 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-03).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.645
Zonă	Iancu Nicolae, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Iancu Nicolae
Publicat	2026-02-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „🏡 Apartament modern cu 3 camere, disponibil imediat, situat într-o zonă de top din nordul capitalei – în apropiere de Privighetorilor și Bulevardul Iancu Nicolae 🌿 Poziționat la parterul unui complex rezidențial exclusivist, complet securizat 🔐, cu pază permanentă, supraveghere video și interfon, acest apartament oferă liniște, siguranță și confort la standarde înalte. Cu o suprafață utilă de 83 mp și o suprafață …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături1/101 magazin alimentar sub 1 km

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Iancu Nicolae, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.781 €total lunar estimat

1.625 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iancu Nicolae Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.