Constanța › Tomis Nord › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tomis Nord

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Tomis Nord, Constanța: 110.000 € (2.245 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tomis Nord — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tomis Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.535 €valoare estimată

85.167–109.324 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.970 €/mpmediana zonei Tomis Nord

255apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 224 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

368 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-10); 33 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Publi24, Romimo, Lajumate, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.245
Zonă	Tomis Nord, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Piața Tomis nr. 3
Publicat	2025-10-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament 2 camere decomandate – Tomis Nord, Constanța (zona Restaurant Rustic / Badea Cârțan) Descoperă confortul și liniștea unui apartament spațios și luminos, situat într-una dintre cele mai dorite zone ale Constanței – Tomis Nord, în imediata apropiere a Restaurantului Rustic. Detalii care fac diferența: Suprafață generoasă, compartimentare practică și bine gândită Complet mobilat și utilat – te poți muta imedi…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

695 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.