București › Titan › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Titan

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Titan, București: 124.898 € (2.776 €/mp), 39% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Titan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Titan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.793 €valoare estimată

77.184–103.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.995 €/mpmediana zonei Titan

1.046apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 428 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

107 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-29); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 124.900 EUR (2026-08-06) → 124.752 EUR (2026-08-16) → 124.900 EUR (2026-09-06) → 124.898 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	1918
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.776
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-05-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, acceptă animale

Din anunț: „Apartament de 2 camere cu curte proprie de 100 mp un avantaj pe care il gasesti rar! Daca iti doresti confortul unui apartament, dar si spatiul unei case, aceasta proprietate este alegerea ideala. Situat intr-un bloc construit in 2019, la parter inalt din 3 etaje, apartamentul are 45 mp, compartimentare semidecomandata si o zona de zi generoasa, cu bucatarie open-space complet mobilata si utilata. Punctul forte este …"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

671 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.