București › Brâncoveanu › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Brâncoveanu

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 117.000 € (1.671 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Brâncoveanu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Brâncoveanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.953 €valoare estimată

111.146–140.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.728 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

248apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1488 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-17); 29 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 117.000 EUR (2026-08-06) → 116.990 EUR (2026-08-23) → 117.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.671
Zonă	Brâncoveanu, București
Publicat	2026-02-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „🏡 Apartament 3 camere decomandat | Brâncoveanu – Lidl | 70 mp | Bloc reabilitat | Loc de parcare ✨ Vă prezentăm un apartament decomandat cu 3 camere, situat în zona Brâncoveanu – Lidl, una dintre cele mai căutate zone din Sectorul 4. Complet renovat, cu instalațiile schimbate și finisaje moderne, apartamentul este pregătit pentru mutare imediată și reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

760 €total lunar estimat

629 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.