Cluj-Napoca › Plopilor › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Plopilor

Apartament 2 camere, 82 mp, de vânzare în Plopilor, Cluj-Napoca: 278.900 € (3.401 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Plopilor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Plopilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

287.763 €valoare estimată

275.659–302.769 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.509 €/mpmediana zonei Plopilor

102apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.041 €/lună (din 63 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Plopilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Plopilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

557 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-05); 2 alte copii active pe Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	3 / 9
An construcție	2022
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.401
Zonă	Plopilor, Cluj-Napoca
Publicat	2025-03-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Waxus Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de Lux in cartierul Plopilor din Cluj-Napoca. Imobilul este situat la etajul 3 al unui bloc construit in 2022 care detine un regim de inaltime de S+P+9 ET dotat de lift. Compartimentarea este semidecomandata, suprafata utila fiind de 82mp si dispus astfel: 1 hol generos la intrare, 1 living cu bucatarie open-space de exceptie, 1 dormitor luminos, 1 baie moderna s…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.626 €total lunar estimat

1.498 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Plopilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.