București › Theodor Pallady › anunț

Apartament cu 3 camere în Theodor Pallady

Apartament 3 camere, 84 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 212.938 € (2.523 €/mp), 54% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Theodor Pallady — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Theodor Pallady — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.213 €valoare estimată

120.090–168.381 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.637 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

889apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 785 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

122 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-14). Prețul în acest anunț: 208.120 EUR (2026-08-06) → 212.960 EUR (2026-08-07) → 208.120 EUR (2026-08-08) → 212.960 EUR (2026-08-09) → 208.120 EUR (2026-08-10) → 212.938 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	84 mp
Etaj	4
An construcție	2026
Tip clădire	P+12E
€/mp	2.523
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-05-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va invitam sa descoperiti HILS Sunrise, un ansamblu rezidential deosebit, potrivit pentru cei care doresc sa inceapa o viata independenta sau sa investeasca intr-un mediu urban de calitate superioara.HILS Sunrise este un proiect rezidential ce va fi finalizat in 2026, oferind apartamente moderne si sustenabile.Apartamentul cu 3 camere tip 3A are o suprafata utila de 74,92 metri patrati completata cu un balcon de 9,49…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.288 €total lunar estimat

1.144 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.