Apartament cu 3 camere semidecomandat în Colentina

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Colentina, București: 105.999 € (1.738 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Colentina — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Colentina — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 106.000 € · Storia — 106.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.467 €valoare estimată

102.480–142.331 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.893 €/mpmediana zonei Colentina

189apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 525 €/lună (din 39 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Colentina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Colentina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

54 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-21). Prețul în acest anunț: 106.000 EUR (2026-08-06) → 105.951 EUR (2026-08-18) → 105.999 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.738
Zonă	Colentina, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Colentina nr. 22
Publicat	2026-07-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare, un apartament semidecomandat de 3 camere pe Soseaua Colentina nr. 22, situat la etajul 10 din 10 intr-un bloc din 1970, complet reabilitat termic. Locuinta, cu o suprafata utila de 61,21 mp si un balcon de 3,72 mp, se vinde complet mobilata si utilata, exact asa cum este prezentata in fotografii, beneficiind de instalatii sanitare si electrice recent schimbate. Confortul este asigurat prin d…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Colentina, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

699 €total lunar estimat

569 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Colentina Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.