Apartament cu 3 camere în Mănăștur

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 174.940 € (2.573 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Mănăștur — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Mănăștur — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 175.000 € · Storia — 175.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

193.297 €valoare estimată

177.847–211.541 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.843 €/mpmediana zonei Mănăștur

862apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 660 €/lună (din 220 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mănăștur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mănăștur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

95 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-11). Prețul în acest anunț: 198.982 EUR (2026-08-06) → 199.000 EUR (2026-08-07) → 198.515 EUR (2026-08-10) → 199.000 EUR (2026-08-13) → 175.000 EUR (2026-08-18) → 174.933 EUR (2026-08-22) → 175.000 EUR (2026-08-28) → 174.940 EUR (2026-08-31).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1990
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.573
Zonă	Mănăștur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-06-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament de vanzare 3 camere - zona La Terenuri. Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, in cartierul Manastur, situat la etajul 1, intr un imobil struturat pe 10 etaje. Proprietatea se afla in proximitatea punctelor de interes cotidian precum: parcuri, magazine, scoli si la 10 minute de statiile penru mijloacele de transport in comun. Apartamentul are o suprafata aproximativa de 68 de mp si este compar…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/102 parcuri sub 500 m, 65 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.078 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mănăștur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.