Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 159.900 € (2.961 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 160.000 € · Storia — 160.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

184.950 €valoare estimată

170.640–206.183 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.425 €/mpmediana zonei Gheorgheni

812apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 626 €/lună (din 391 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

558 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-04); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1970
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.961
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-01-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Oferim spre vanzare apartamentcu 2 camere la 2 statii de Centru Cluj Napoca. Apartamentul are suprafata utila de 54 mp plus spatiu de depozitare separat, se afla la mansarda unui bloc de 2 etaje, avand urmatoarea compartimentare: Hol intrare, bucatarie + loc de luat masa, camera de 30 mp, care poate fi ușor compartimentată in doua camere si baie. Spatiu de depozitare deasupra apartamentului, cu acces din apartament, …"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/104 parcuri sub 500 m, 24 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1034 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

969 €total lunar estimat

859 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.