București › Rahova › anunț

Apartament cu 4 camere, mobilat în Rahova

Apartament 4 camere, 94 mp, de vânzare în Rahova, București: 200.000 € (2.128 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament cu 4 camere, mobilat în Rahova — fotografia 2

Apartament cu 4 camere, mobilat în Rahova — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.223 €valoare estimată

131.299–169.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.566 €/mpmediana zonei Rahova

124apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.448 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

174 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-24); 3 alte copii active pe Storia, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	94 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	1990
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.128
Zonă	Rahova, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Mihail Sebastian
Publicat	2026-03-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de 4 camere pe strada Mihail Sebastian situat la parter, cu o suprafata generoasa de 100 mp, ideal atat pentru locuinta, cat si pentru desfasurarea unor activitati comerciale.-statia de metrou Academia Militara care se afla la o distanta de 15 minute de mers pe jos-liniile STB 226, 385, 220, 47 aflate la doar 4-5 minute de mers pe jos.Apartamentul se afla la parterl unui bloc cu…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.248 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.