București › 1 Decembrie 1918 › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în 1 Decembrie 1918

Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în 1 Decembrie 1918, București: 73.997 € (2.114 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 74.000 € · Storia — 74.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

72.009 €valoare estimată

65.800–82.775 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.057 €/mpmediana zonei 1 Decembrie 1918

129apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 326 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 1 Decembrie 1918, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 1 Decembrie 1918 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

91 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-14). Prețul în acest anunț: 75.000 EUR (2026-08-06) → 73.980 EUR (2026-08-14) → 73.997 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	1
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.114
Zonă	1 Decembrie 1918, București
Publicat	2026-06-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va prezentam un apartament de 2 camere situat pe B-ul 1 Decembrie 1918 intersectie Al Iosif Hodos, la numai 5 minute metrou, intr-un bloc reabilitat, stradal.Apartamentul este semidecomandat, partial mobilat si utilat, are gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica, este curat si nu are balcon.Toate actele sunt la zi.Comision agentie 2%Va asteptam la vizionare."

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 23 de grădinițe sub 1 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

1 Decembrie 1918, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

496 €total lunar estimat

398 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 1 Decembrie 1918 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.