București › Vitan › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Vitan

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Vitan, București: 178.992 € (2.983 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Vitan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Vitan — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 179.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.440 €valoare estimată

120.000–175.242 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.374 €/mpmediana zonei Vitan

257apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 612 €/lună (din 187 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

91 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-15). Prețul în acest anunț: 179.000 EUR (2026-08-06) → 178.992 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	9 / 9
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.983
Zonă	Vitan, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Mihai Bravu
Publicat	2026-06-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Exclusivitate - Descopera confortul unui apartament modern cu 2 camere, situat in complexul rezidential Metropolitan Residence, pe Sos. Mihai Bravu, la doar 3 minute de mers pe jos de statia de metrou Mihai Bravu.Amplasat la etajul 9 din 9 al unui imobil finalizat in 2018, aceasta proprietate cu o suprafata totala de 60.41 mp impresioneaza prin compartimentarea eficienta si atmosfera primitoare.Compartimentare - deco…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.075 €total lunar estimat

962 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.