Sibiu › Hipodrom 4 › anunț
Apartament cu 3 camere nedecomandat în Hipodrom 4
Apartament 3 camere, 83 mp, de vânzare în Hipodrom 4, Sibiu: 119.000 € (1.434 €/mp), 29% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 606 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
243 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-13); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Imoradar24.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 83 mp |
| Etaj | 5 / 5 |
| An construcție | 2010 |
| Compartimentare | Nedecomandat |
| Tip clădire | P+5E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.434 |
| Zonă | Hipodrom 4, Sibiu |
| Publicat | 2026-05-07 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Ofer spre vanzare un apartament recent renovat, tip mansardă, cu 3 camere, situat in cartierul Cireșica, intr-o zonă liniștită și bine conectată, cu magazine și facilități in apropiere. Apartamentul se desfășoară pe două niveluri și este complet intabulat: Nivel 1: hol de acces, living open-space cu bucătărie, dormitor, baie și balcon Nivel 2: două dormitoare, baie și spațiu de depozitare in pod Suprafață utilă: 83 m…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Hipodrom 4, Sibiu — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 124.000 € · 2 cam · 63 mp · 10 m
Apartament 2 camere 63 mpu 2 balcoane CONSTRUCTIE NOUA 2024 in Sibiu - 142.500 € · 2 cam · 52 mp · 41 m
Apartament mobilat utilat 2 camere 2 locuri de parcare Calea Cisnadiei - 140.000 € · 2 cam · 67 mp · 46 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Exterior Sud - 90.000 € · 2 cam · 46 mp · 69 m
Apartament cu 2 camere decomandate balcon Doamna Stanca Sibiu - 110.000 € · 3 cam · 59 mp · 69 m
Apartament 3 camere mobilat 59 mp zona Ciresica Sibiu - 142.494 € · 2 cam · 52 mp · 91 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.