Constanța › Inel II › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Inel II

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Inel II, Constanța: 164.000 € (2.247 €/mp), 27% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Inel II — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Inel II — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.604 €valoare estimată

120.800–160.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.775 €/mpmediana zonei Inel II

65apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 548 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Inel II, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Inel II cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

315 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-02); 5 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo. Prețul în acest anunț: 176.000 EUR (2026-08-06) → 164.000 EUR (2026-08-10) → 176.000 EUR (2026-08-15) → 164.000 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	1 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.247
Zonă	Inel II, Constanța
Publicat	2025-11-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va supun atentiei un apartament in bloc nou, cu 3 camere decomandat 73 mp, imbunatatiri, etaj intermediar, dispune de centrala pe gaze, doua bai, se vinde mobilat si utilat, in zona Inel 2. Zona in care se afla imobilul are urmatoarele oportunitati: scoli, liceu, parc, banci, piata, market, farmacii, etc. Pretul 176 000 euro Cod 39297"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/107 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.018 €total lunar estimat

881 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Inel II Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.