Constanța › City Park Mall › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în City Park Mall

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în City Park Mall, Constanța: 79.999 € (1.905 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în City Park Mall — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în City Park Mall — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.423 €valoare estimată

82.690–92.417 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.105 €/mpmediana zonei City Park Mall

34apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 420 €/lună (din 54 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în City Park Mall, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în City Park Mall cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

191 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-06); 2 alte copii active pe Imoradar24, Anunțul. Prețul în acest anunț: 82.000 EUR (2026-08-06) → 79.999 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.905
Zonă	City Park Mall, Constanța
Publicat	2026-04-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propun un apartament cu 2 camere nedecomandate, ce dispune o suprafata de 42 mp, este amplasat la etajul 3 al unui bloc cu 4 niveluri si ofera un view frumos asupra cartierului. Este pregatit de vanzare si dispune de centrala pe gaze, renovat, si este situat in cartierul Tomis 3 . Zona in care se afla imobilul dispune de piata, soala, banci, liceu, market, farmacii etc. Pret 79 999 euro Cod 40019 Vizionarea se fac…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/108 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

529 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în City Park Mall Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.