Cluj-Napoca › Zorilor › anunț

Apartament cu 3 camere în Zorilor

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Zorilor, Cluj-Napoca: 233.390 € (3.287 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere în Zorilor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Zorilor — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 233.400 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

229.181 €valoare estimată

208.037–248.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.228 €/mpmediana zonei Zorilor

313apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 753 €/lună (din 250 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Zorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Zorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

90 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-15). Prețul în acest anunț: 233.298 EUR (2026-08-06) → 232.892 EUR (2026-08-09) → 233.262 EUR (2026-08-12) → 233.385 EUR (2026-08-15) → 233.303 EUR (2026-08-18) → 233.390 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	2 / 2
Tip clădire	P+2E
€/mp	3.287
Zonă	Zorilor, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Mircea Eliade
Publicat	2026-06-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament elegant cu 3 camere, situat pe strada Mircea Eliade, una dintre cele mai apreciate si linistite zone ale cartierului Zorilor. Locuinta este amplasata la etajul 2 al unui imobil cu regim redus de inaltime (P+2), oferind confort, intimitate si o atmosfera placuta de locuit. Apartamentul este compartimentat eficient si cuprinde: Living spatios si luminos Bucatarie separata Dormitor…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.400 €total lunar estimat

1.254 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Zorilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.