București › Tineretului › anunț

Garsonieră semidecomandată în Tineretului

Apartament 1 cameră, 34 mp, de vânzare în Tineretului, București: 81.470 € (2.396 €/mp), 25% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată în Tineretului — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Tineretului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.848 €valoare estimată

87.428–118.374 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.201 €/mpmediana zonei Tineretului

91apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 398 €/lună (din 168 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

347 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-01).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	34 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.396
Zonă	Tineretului, București
Publicat	2025-10-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Ramiro Imob vă propunem spre vânzare o garsonieră situată la primul etaj, într-un bloc cu lift construit în 1980, aflat pe Bulevardului Tineretului Garsoniera de 34mp utili este spatioasa, incapatoare, bine compartimentata, balcon mare cu vedere pe spatele blocului. Zona este deosebita, cu Parcul Tineretului langa bloc, Statia de Metrou Tineretului si Statia de Metrou Timpuri Noi, ambele la 10 minute mers pe jos, Lic…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tineretului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

512 €total lunar estimat

438 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.