Sibiu › Vasile Aaron › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Vasile Aaron

Apartament 3 camere, 45 mp, de vânzare în Vasile Aaron, Sibiu: 102.000 € (2.267 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Vasile Aaron — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Vasile Aaron — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.908 €valoare estimată

66.749–88.461 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.842 €/mpmediana zonei Vasile Aaron

96apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 306 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vasile Aaron, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vasile Aaron cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

352 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-26); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	1976
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.267
Zonă	Vasile Aaron, Sibiu
Publicat	2025-09-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare, semidecomandat, 45 mp, zona Vasile Aaron, Sibiu. TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 3 camere, semidecomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Vasile Aaron, aflat la etajul 3 intr -un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe S+P+4 Etaje; anul constructiei 1976, structura caramida. Suprafata utila de 45 mp. Apartamentul este structurat astfel: • Hol; • Bucatarie; • Bai…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1016 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

676 €total lunar estimat

548 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vasile Aaron Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.