Sibiu › Ultracentral › anunț

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Ultracentral

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Ultracentral, Sibiu: 65.000 € (1.444 €/mp), 35% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 374 €/lună (din 49 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

1590 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-05-07); 33 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 74.500 EUR (2026-08-06) → 65.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Din anunț: „MAAC Imobiliare propune spre vânzare un apartament cu potențial excelent, situat în zonă ultracentrală, la câțiva pași de Piața Mare. Proprietatea are o suprafață utilă de 44,85 mp și este compartimentată în 2 camere, bucătărie, baie și cămară, fiind completată de pivniță și pod pe toată suprafața apartamentului. Apartamentul face parte dintr-un imobil cu curte comună, utilizată de doar 3 familii. Toate cele 3 ferest…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 67.000 € 27% sub zonă · 2 cam · 44 mp · 126 m
  Apartament cu 2 camere în Central
• 58.000 € · 1 cam · 24 mp · 127 m
  Garsonieră decomandată, mobilată în Central
• 65.000 € · 2 cam · 48 mp · 142 m
  Apartament 48mp la casa zona Garii
• 63.900 € · 2 cam · 48 mp · 142 m
  Apartament 48mp la casa zona Garii
• 65.000 € · 2 cam · 60 mp · 145 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central
• 77.600 € 15% sub zonă · 1 cam · 38 mp · 165 m
  Garsonieră semidecomandată în Ultracentral

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.