Constanța › Inel II › anunț

Garsonieră nedecomandată în Inel II

Apartament 1 cameră, 17 mp, de vânzare în Inel II, Constanța: 30.000 € (1.765 €/mp), 15% sub zonă.

Garsonieră nedecomandată în Inel II — fotografia 2

Garsonieră nedecomandată în Inel II — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

35.108 €valoare estimată

32.341–37.239 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.065 €/mpmediana zonei Inel II

32apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 184 €/lună (din 364 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Inel II, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Inel II cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

471 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-31); 18 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 32.000 EUR (2026-08-06) → 31.000 EUR (2026-09-08) → 30.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	17 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1976
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.765
Zonă	Inel II, Constanța
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Vând garsonieră 17,21 mp în zona Inel 2, la parter. Garsoniera se vinde mobilată și utilată. Dispune de aer conditionat LG, boiler, încălzire electrică în pardoseală, geamuri termopan, izolație exterioară, gratii, parchet, gresie, faianță, pat supraetajat, canapea extensibilă și de un hol comun închis de 4 mp, unde se mai pot depozita diverse lucruri. Ideală pentru un familie la început de drum. Zona Inel 2 este o zo…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/109 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/107 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

228 €total lunar estimat

161 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Inel II Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.